深圳新マンション建設物語 【4】 2006年2月25日 基礎作り準備
マンション購入の税金
各都市で税率とか条件は違うようですが、毎年の固定資産税というものがありません。購入のとき契税というものを支払います。
契税は144㎡以下の物件購入では物件総額の1.5%、145㎡以上では3%。ほかに印花税(物件総額の0.03%)や登記費(個人50元)とかありますが契税に比べて無視できる額です。
あと、毎年土地使用料を払います。私のところは2元/㎡の通知がありました。100㎡の部屋であれば200元。ただ使用料を上げれば簡単に・・・ちょっと怖い項目です。
印花税
登記費 上の2つは中華人民共和国ですが、これだけ広東省になっています
用地を更地にしたあと敷地を掘り起こします。基礎工事準備です。
地下駐車場とするらしくかなり掘り下げます。掘った土は近くの工事現場へ送られて埋め立て用に使用されるみたいですね。
地下駐車場とするらしくかなり掘り下げます。掘った土は近くの工事現場へ送られて埋め立て用に使用されるみたいですね。
2006年2月25日
掘り下げます。
掘り下げます。
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