深圳新マンション建設物語 【19】 2007年4月 地下駐車場
抵当
住宅ローンを組むともちろん抵当が必要なわけですが、ローンで抵当に入っている間は権利書に当たる房産証を銀行が押さえるので房産証がこちらの手に入るの はローンを払い終えた時。
銀行は抵当権抹消用資料と共に房産証をこちらに返却してくれます。抵当権抹消の手続きは国土省へ出向いて銀行からもらった資料と身分証のコピーを提出する と5分ぐらいで手続きが済み、房産証に抵当権抹消の一項が印刷されます。
銀行も代理申請してくれますが300元だと言っていました。
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房産証
抵当権の記載と抹消の記載
国土省