日本中国夢時間 香港から深圳、中山へ・・

大看板が変わって２期工事が始まりました

この時点での図面のコピーはくれませんがこんな感じの図面です


東海坊ショッピングモール

ふつう一般の人が内装設計を依頼する、というのはおそらく一生1度か2度。内装設計も素人です。で、内装設計会社に設計を依頼すると設計者は材料店へ一緒についてきてくれて材料や値段についての説明、アドバイスをしてくれます。この日はイギリス系の有名な材料センターの百安居へ行き材料の説明をしてくれました。
もっともまだこの会社と契約をしていませんのでこの日の同行は彼らの宣伝です。

11月14日、香蜜山で自分の買った部屋に初めて入ることができました。その写真です。

内装に関係ないのですがこの後、全治するまでに4ヶ月近くかかってしまった背中のできものの記録です。

数年前から背中にこぶみたいなのができましたが、痛みがなく、一度日本の町医者で相談しましたが特に治療なく放置していました。

2004年の11月7日、深圳・沙頭角のサウナで背中をマッサージしました。そのとき、背中にできていた「こぶ」をいじくられたのが原因なのか、1週間後、痛くなってきて病院へ。薬治療の後、治癒せず再び病院へ。

この次の日から内装設計の手配と並行して手術あとの治療に毎日香港の診療所に通いました。最初の10日ほどはガーゼ交換時の痛みはすごくて．．．
香港での最終日は12月24日、実に1ヶ月以上かかりました。
さらに春節に日本へ帰ってから医者へ行くと香港の治療の不足を指摘されました。手術方法を間違えていると。でもこの町医者、手術をしてくれそうにありませんでしたので、別の大きな病院へ行くと即手術。術後1週間で治癒。医学が進歩しているのか、手術も含めて痛みはありませんでした。

ALA Chinaの掲示板で知り合った人々です。
「シンセンにてマンション購入」というスレッドに投稿されていたのを遅れて見つけました。内装するタイミングがほぼぴったりなので情報交換を申し出てこの日の顔合わせとなりました。

Tさんは深圳でマンションを買ったことがある日本人、Hさんはほとんど私と同時期にしかも香蜜山の近くで内装工事をすることになる日本人。
ほんとうにインターネットはすばらしいと思います。普通だとこれだけの情報で巡り会う機会などないのに。

買った人の意見、集めた情報などの情報交換をしました。今後もメールでいろいろな情報を交換しながら内装工事を行なっていきました。これは同じことをしているだけにメールだけでもかなり心強かったですね。

後日、Hさんの買った物件に香港から日本人の内装設計会社の人が来るというので私もおじゃまさせてもらいました。

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ここの掲示板、今はかなり見にくく改造されましたので読むのがしんどくてあまり利用しませんが、この当時はほんとに見やすかったです。

11月末となってだんだん設計会社を絞り込むこまなければならなくなってきました。
この日、海大装飾公司の設計士から見積もりが出されましたが、内容はそんなに正確とは思えず、名雕と同じような金額が提示されていました。まあ、これでベラボーに高い金額かどうかをチェックする、と言うだけのようなものです。ま、だまされていないか、と言うことですね。この見積もりは見るだけでくれませんでした。見積金額は約9万元。
ただこの時はどの部分が9万元に含まれているのか、ピンときません。書いてある内容がよくわからないのです。たぶん日本語で書いてあってもわからなかったと思います。内装工事を始めてから分かったことが多かったので．．．

3日前の21日に油画村という油絵の画家や商人が集まっている村を知人から知り見学しました。少しずつ深圳の知識が増えていきます。

内装設計会社は最終的に名雕に決定しました。設計は海大がいいと思ったのですが、感覚的なすれ違いがあると思ったからです。言葉が不自由なので感覚的には同じ方がこちらの思いが伝わり易いかも知れないと。
でも名雕の設計士は内装工事半ばで退職しました。自らのステップアップのため、いい先生についてアルバイトをしながら内装設計の勉強をやり直すということで拍手ものなんですが、気持ちはちょっと複雑でした。

日本人が開業している内装設計会社に聞いた40万元はちょっと．．．私が最終的に名雕装飾公司へ支払った金額は12万元程度。
どこまで経費にはいるかという前提はありますがかなり高く付くことは間違いないと思われました。
それとこの設計会社は別荘とか、大きな物件を目標にしているようで少し温度差を感じました。
安柏麗晶は深圳の幹線道路、深南路に面したところ。対面には深い緑に包まれたゴルフ場があり、この部屋からの眺めは最高でした。

現在195㎡の広さを購入すると税金が当時の2倍必要です。145㎡を超えると税金が購入金額の1.5%から3%に変更されています。

手付け金のことを「定金」といいます。このあと正式な契約を経て内装設計、工事などをチェックしながら3回に分けて費用を支払うことになります。

内装設計会社からの売り込みメールは相変わらず元気に入ってきます。
この日入ってきたものの１つは

2004.12.03 11:47
[百姓装饰]:温馨提示:深圳冬季天气于燥能使客项装修工艺发挥到最佳，欢迎您来电咨询装修事宣。13760396616鲍燕
（深圳の冬は乾燥しているので内装工事に最も良い。あなたのコンタクトを歓迎します）

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11月27日に名雕の設計士が日立のセントラル空調システムの見積もりをとっていました。46,000元。個別の空調にした場合の僕の見積もりは18,000元。かなり高い割にはメリットが小さいので採用は困難。

セントラル空調システムは大きな室外機1つで家中の空調をするものですが、深圳の建設中のマンションで200㎡程度以上の物件には初めから意図されたマンション設計されている物件も多く見受けましたし、室外機をプレゼントしてくれる物件もありました。
深圳でにもけっこう浸透しているようです。

マンション側からも寸法の入った間取り図をもらえますが、設計のための確認測定です。
マンション引き渡しもあと1ヶ月、そろそろこのおばさんのような内装工事関係の「行商人」がやって来ています。内装工事が始まるとほんとにいろいろな人がやってきました。

前日携帯メールで内装講座の通知があり、内装講座に行ってみました。



15分ほど聞いていたのですが、中国語の能力も乏しい上に専門用語の羅列にギブアップ。資料を持って退散。
香蜜山の写真集のような立派なパンフレットもできていました。

背中のできものがまだ治療中で自分で洗髪するのが面倒なので時々散髪屋で洗髪しています。10元。

11月18日に手術した背中のできものの治療をまだ続けています。かなり治療士（？）さんの言動が気になります。穴がどうとか．．．ま、春節も近いし帰省した時に日本で診察してもらおうと。

この頃はまだはっきり把握してなかったのですが．．
内装設計会社ではシステムキッチンの設計をしません。システムキッチンは専門の会社に設計を依頼します。仮設計のあと、内装工事をしてタイルを貼ったあとの台所の寸法を測定、設計の修正を加える、ということになります。
さらにシステムキッチンの設計会社も全てをやってくれるわけでなく、キッチンシンク、蛇口、消毒槽など付属するものはこちらで買ってシステムキッチン会社に支給する必要があります。


見学した万家厨柜（厨櫃）　参考に見積もりをしてくれました








見積もり
システムキッチンは大きく3つの部分に分かれます。地柜（台から下の部分）、吊柜（台から上の部分、収納棚など）、台面（台 - 大理石、人工大理石など）

この時はまだ、中国の銀行口座にはお金をあまり入れていませんでしたので、マンションを買った時と同じように香港の銀行小切手で香港ドルで名雕装飾公司に契約時の納入分(見積金額の45%)を支払いました。あとはできあがりをチェックしながら3回に分けて順次支払っていきます。

この後、香港の銀行（HSBC）から中国の自分の銀行口座（招商銀行）へ内装費用にとりあえず20万香港ドルを振込。
中国の銀行で1度に両替できるのは1万米ドル（約7万5千香港ドル）とのことで、時々この額を両替(口座内での両替)しながら人民元を引き出していました。中国の銀行で両替すると両替証明書が発行されます。たぶんこれで人民元から香港ドルへ再両替できると思うのですが．．．
この時は1香港ドルは1.06人民元、今は1.01人民元と5%程度人民元が高くなってます。

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深圳のバス料金支払いシステム
右側が「深圳通」用、左は10月8日で廃止となる「公交カード」用


深圳通は香港のオクトパスのように深圳の地下鉄とバスに使える非接触式プリペイドカードです。公交カードも同じようなカードですが、将来香港のオクトパス・カードと共用させるため、オクトパスと同じSONYのシステムにした深圳通が作られました。

LM小姐は中国・東北、吉林省出身の朝鮮族。子供もいる30才の女性で、知り合った時はある工場で日本語の通訳（秘書）として働いていました。同じ朝鮮族の私の友人に紹介されました。彼女が日本語の練習をしたいとかで。
時々メールが来ていたのですが日本語のインプットも優秀でした。さらに彼女は英語も話すことができますし、広東語もかなりできます。

そして驚いたことに再開して数ヶ月後、大阪の大学に留学してしまいました。単なる希望でなく即実現させてしまうその行動力にびっくりしました。

設計士は設計だけでなく、顧客の求めや自主的に顧客を連れて内装部品などを見学に連れて行ってくれて商品説明やアドバイスをしてくれます。26日、システムキッチンの設計会社の有名どころに連れて行ってくれましたが、舶来もの。やっぱり高い。前に行ったところは地元企業でしたがそれでもそこそこ高い。まだまだ時間はあるし、もう少し考えてみることに。

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設計図面で一番気になったのはコンセント、電話、ADSL配線の数でした。少なすぎ。
でコンセントの数は倍以上に、ADSL、電話、TVアンテナ線は各部屋に配置するように修正、香港のコンセントも追加しました。

集中配線盤は用意されています。電話2系統4個、ADSL5個、TVアンテナ6個。
この盤にはコネクタだけがあるだけでどう使うのか当初わかりませんでしたので設計会社の人がやってくれるものと思っていたのですが．．．
配線は自分で考えてしなければなりませんでした。おそらく管理所へ行って聞けばわかったのでしょうけど。
仕事がら多少の知識はありましたので線材を接合する工具を買ってきて自分でやりました。装飾設計会社は埋め込み配管に線を通してくれるだけ。


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ガス管が台所のベランダに来ていて、そこから2つの衛生間（バス・トイレ室）まで熱水用と冷水用の埋め込み配管がマンション側ですでにしてありました。したがって給湯器はこのベランダに設置して、台所と2つの衛生間に配管で熱水と冷水を送るようにする、セントラル給湯システム（中国語で「中央熱水器」）としなければなりません。

私は香港で使っていたセントラル給湯のデジタル給湯器、リモコンシステムを気に入っていたのでこの導入を希望、設計士と打ち合わせましたが、設計士が知らなかったので埋め込み配管の準備方法などこれも調査が必要でした。
あんま湯船用とウォシュレット用のコンセントも追加。
なんせ、あとから埋め込み配管などの追加工事は不可能と思えるので真剣です。

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あとセントラル空調システム（中国語は「中央空調」）とするのか個別の空調とするのかも決定しなければなりません。
セントラル空調の場合、2倍以上費用がかかる上、メリットもなさそうなので個別に。

イギリスが大量に送り込んできたアヘンを海に投棄する指揮を執った林則徐

地下鉄開業。買ったマンションへは地下鉄車公廟駅（车公庙）から北へ2km。歩いて30分、万歩計4000歩になります。
私の買った部屋は深圳市の北の幹線道路、北環大道に近く測定の結果、騒音が大きいとのことでこちら側を2重窓にすることになったとWEBサイトで知り、その確認をしたのです。
WEBサイトはマンションを買った人たちや関心のある人たちが投稿する掲示板です。